В последнее время безумной популярностью пользуются разнообразные онлайн-платформы, позволяющие снимать и сдавать в аренду жилье на любой срок. Одним из самых известных является сервис Airbnb, помогающий как и снимать жилье, так и сдавать его в аренду. Сервис Airbnb работает более чем в 190 странах мира, в том числе и в США.
Сервис Airbnb чаще всего используют предприниматели, сдающие недвижимость в аренду с помощью этой онлайн-платформы. В Филадельфии для того, чтобы разместить свой дом или другое жильё для краткосрочной аренды, необходимо соблюдать все правила лицензирования. Независимо от срока аренды, несоблюдение правил может поставить вашу деятельность под угрозу.
Поэтому следует обязательно изучить правила Airbnb в Филадельфии. О некоторых из них мы расскажем в нашей статье.
Краткосрочная аренда: что это?
Перед тем, как планировать сдачу в аренду или аренду жилья в Филадельфии, необходимо подробнее разобраться, что такое краткосрочная аренда. Согласно местному закону, краткосрочная аренда делится на два типа:
- Аренда помещения в основном месте жительства арендодателя.
- Аренда любого объекта недвижимости, не являющегося основным местожительством арендодателя.
В каком случае не нужно получать разрешения на краткосрочную аренду жилья для работы? Чтобы узнать нужно ли разрешение на airbnb, следует определить срок аренды. Например, если вы арендуете дом или квартиру не менее чем на 90 дней и не более 30 дней за раз, ваш тип аренды квалифицируется как ограниченное жилье. Собственно, для ограниченного жилья не нужно производить разрешения или лицензии в Филадельфии.
Если у вас возникают вопросы юридического характера, рекомендуем обратиться к специалистам, которые проконсультируют вас по аренде жилья и ведению бизнеса в Филадельфии. Предлагаем вашему вниманию компанию RS Law Group, которая уже много лет помогает компаниям, инвесторам и застройщикам легально вести свой бизнес в Пенсильвании.
Когда нужно получать разрешения для сдачи дома в аренду?
Если вы планируете сдавать жилье на краткосрочную аренду в течение длительного периода, вы столкнетесь с более строгими правилами. В случае, если вы хотите сдать в аренду жилье, не являющееся вашим основным местом жительства, вам необходимо иметь разрешение на пользование посетителями. Разрешение также обязательно, если вы хотите сдавать собственный дом в аренду более чем на шесть месяцев.
Поэтому, если вы являетесь владельцем жилья в Филадельфии и хотите сдать его в аренду через сервис Airbnb, вам следует убедиться, нужно ли получать разрешение или нет. Рекомендуем блог компании RS Law Group, где вы узнаете много полезной информации и можете ознакомиться с правилами аренды жилья в Филадельфии.